サービス付き高齢者向け住宅 費用

高齢者専用賃貸住宅が廃止され、賃貸だけでなく、介護サービスも提供してもらえるサービス付き高齢者向け住宅は、人気が高まりそうです。

サービス付き高齢者向け住宅では、個人のプライベートが守られ、キッチン・浴室・トイレ完備の完全個室で、以前と変わらない生活を送りながら、訪問看護、訪問介護、デイサービスなども受けられる高齢者の方のための賃貸住宅です。

これまで、有料老人ホームでは、高額な入居一時金が必要でしたが
このサービス付き高齢者向け住宅では、入居時の負担が少なく
健康状態が変わった時でも、気軽に施設を変えることができるのも大きなメリットです。

入居条件

60歳以上の方、又は、要介護・要支援認定を受けている方とその配偶者

サービス付きの住宅ですが、どこまでのサポートが提供されているかは
その住宅によって異なります。

多くは、独立して生活ができる方を対象とし
食事などのサービスをオプションとして申し込むことができます。

普通の賃貸と同じように、契約には保証人が必要となります。

入居時にかかる費用

サービス付き高齢者向け住宅では
賃貸住宅の敷金・礼金・契約事務手数料などで
入所時に、１０万〜５０万程度の費用がかかります。

有料老人ホームのように、何百万円の入居一時金が不要なため
これから、まだ、お一人で身の回りのことはできるという人には
このサービス付き高齢者住宅の人気が高まりそうです。

月額の費用は？

月額は１０万〜１５万でも、入居できる高齢者向け住宅があり良心的です。
東京のような大都市では、最低ラインが１５万円くらいからのようです。

高齢者住まい法改訂により、この新しいサービス付き高齢者向け住宅が
今後増えていくことが予想されます。

かかる費用の一例

☆入居時にかかる費用

　　135,000円（1人部屋）、 180,000円(２人部屋２人分）、家財保険2年6,000円程度より

　　内訳：家賃３ヶ月分となっております。

　　家財保険は、実費で更新制となっております。

☆月額費用

　　約130,000円（１人部屋）、約230,000円（2人部屋2人分）

　　内訳：家賃　45,000円（1人部屋）、60,000円（2人部屋2人分）

　　管理費　20,000円（水道光熱費込み）

　　生活支援サービス費　20,000円　安否確認、生活相談、館内移動介助

　　　　　　　　　　　　　　　　　排泄介助、週1回の掃除洗濯リネン交換

　　　　　　　　　　　　　　　　　※詳しい内容は必ず事前にご確認下さい。

　　食費　45,000円（30日の計算です。朝食300円、昼・夕食各600円）

☆介護保険1割負担分

・・・4,970〜35,830円程度
　　1か月の限度額まで使った場合の参考費用となっております。介護度によっても違いますのでご相談ください。

☆その他必要と思われる費用

　　医療費（訪問診療などを受ける場合は4,000円程度）
　　紙おしめ等（使用量によりますが、2,000円〜10,000円）
　　日用品（おやつや衣料品に1,000円〜5,000円）
　　他業者にお願いする費用・電話代
　　当該施設の有償サービス等

これは私たちの町でとても良い施設の例です。

家賃 　　58,000
共益費 　39,000
生活相談等サーヒス 18,000
雑費
　レクレーション費　　 2,000
　衛生費(トイレ、洗濯) 1,700
食費(１日)３０日分　  48,000

　　計　　　　　　　 166,700

その他嗜好品、介護保険自己負担、医療費等は別途。
おやつ代込みです。

これで経営できるんですかと伺うと管理者さん曰く
「いえいえ、どんぶり勘定でどうにかやれていますので。」

ご立派です。平伏。

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